Na sprzedaż bezpośrednio od Właściciela!

PIĘKNA DZIAŁKA:

Działka 1253m2 (numer 109/3 - na 3 zdjęciu w galerii) o wymiarach 18 m x 68 m, położona przy spokojnej ulicy z ograniczeniem ruchu dla pojazdów powyżej 10 t.
Na działce posadzone są krzewy i drzewa zarówno ozdobne jak i owocowe.
Na całej działce znajduje się trawa odporna na warunki atmosferyczne i uszkodzenia mechaniczne.

Działka jest uzbrojona w prąd wraz z siłą, gaz, wodę miejską oraz w 2013 roku zostanie podłączona kanalizacja (prace z tym związane są na wykończeniu).

ŚWIETNA LOKALIZACJA:

Działka z domem położona jest w miejscowości Zielonki Parcele (gm. Stare Babice) w odległości 4,5 km od granic Warszawy i 13,5 km od Pałacu Kultury i Nauki. Bardzo blisko znajdują się:

sklepy spożywcze (200 m),
markety (Biedronka 300 m, Lidl 2,5 km, Tesco 4,5 km, Auchan 6 km),
apteka (350 m)
fitness i SPA (300 m)
przystanek MZK (100 m)
szkoła (2 km)
Puszcza Kampinoska (3 km)
Trasa S8 (3km)

Bardzo dobre połączenie autobusowe. Z przystanku znajdującego się 100 m od działki odjeżdżają autobusy podmiejskie kursujące w godzinach szczytu średnio co 15 min. Dojazd takim autobusem do Warszawy (os. Góreczewska) to około 20 min. Samochodem dojazd do centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki) w godzinach szczytu zajmuje około 40 min a w weekendy 20 min.

CIEKAWY DOM:

Dom do remontu lub wyburzenia. Można w nim śmiało mieszkać, posiada wszystkie instalacje. Dom o konstrukcji drewnianej, ocieplony styropianem oraz wełną mineralną obmurowany cegłą silikatową. Na dachu blachodachówka.

Dom niepodpiwniczony z poddaszem, istnieje możliwość rozbudowy domu o pokój znajdujący się pomiędzy garażem a salonem.

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Junkers z 2002 r.) rozprowadzone po całym domu + centralnie umiejscowiony kominek który nie tylko ładnie wygląda ale również ogrzewa trzy pokoje i kuchnie.
W salonie (24m2), jadalni (12m2), kuchni (11m2) oraz sypialni na piętrze (23m2) znajduje się sosnowa boazeria która nadaje niezwykły klimat całemu domowi. Druga sypialnia na piętrze (20m2) pozostała do wykończenia.
Duża (8 m2) i wygodna, oraz co równie istotne dobrze wentylowana łazienka z wanną i prysznicem. Osobne WC.
Dom posiada podłączone: gaz, energię elektryczną (wraz z trzecią fazą), wodę.

Dodatkowo elementami domu są:

- garaż 22 m2
- kotłownia 4 m2
- hall 3 m2

Oryginalnie dom pochodzi z lat 30 XX w. W latach dziewięćdziesiątych zostały w nim wymienione podwaliny, więźba dachowa, został ocieplony, obudowany cegłą i rozbudowany. Dom pomimo braku tynków zewnętrznych jest dobrze wyizolowany dzięki czemu w lato nie jest w środku gorąco, a w zimie dobrze trzyma ciepło. Oczywiście istnieje możliwość dodatkowego docieplenia. Wszystkie instalacje znajdujące się w domu (prąd, woda, gaz, centralne ogrzewanie) zostały ułożone w roku 2002. W domu przez ostatnie piętnaście lat przeprowadzono szereg remontów wymiana podłóg, okien natomiast na ścianach została położona boazeria a dach został przykryty blachodachówką. Kompletny remont łazienki został przeprowadzony w 2010 r.

Cena do niegocjacji.

Zapraszam do oglądania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym:  
Zapraszam również do kontaktu mailowego: