Latchorzew | Działka mieszkaniowo-usługowa | ok. 8.000 m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ok. 8.000 m², położona w świetnie skomunikowanej części Starych Babic w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wylotowej w stronę trasy S8.

Kluczowe informacje:
Powierzchnia działki: ok.8.000 m²
Wymiary działki: 30 x 285 m
Dojazd: droga gminna asfaltowa
Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (siła 40 kW do zwiększenia)

Zabudowania na działce:
Na ten moment na działce znajduje się:
Dom mieszkalny 450 m² (piwnica, parter, piętro, poddasze nieużytkowe)
Hala/warsztat 644 m²
Utwardzony plac manewrowy

Przeznaczenie terenu (MPZP):

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbole: MU, U2, U, co umożliwia:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami
realizację projektów usługowych (handel, biura, usługi zdrowotne, edukacyjne itp.)
inwestycje deweloperskie o wskaźniku intensywności zabudowy do 1,3 (dla MU)

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MU ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych);
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
b) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów;

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem U2 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,
b) jedno mieszkanie w budynku o przeznaczeniu podstawowym,
c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
d) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów;

Lokalizacja i otoczenie:
2 minuty do trasy S8, szybki dojazd do Warszawy i Bemowa
Blisko przyszłej stacji metra Lazurowa
W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkola, plac zabaw, park, przystanki autobusowe, poczta, przychodnia, restauracje i punkty usługowe
Cicha, zielona okolica z niską zabudową i dobrą infrastrukturą

Dodatkowe informacje na życzenie dostępna dokumentacja MPZP
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji!