vPrestiżowa lokalizacja działki, Stare Babice.
vPowierzchnia działki 1819m².
vIdealna działka pod zabudowę jednorodzinną.
vDziałka w zielonej okolicy, blisko lasu.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni ok. 1 819 m²,
położona przy ul. Pohulanka w Starych Babicach miejscu, które łączy spokój przyrody z wygodą życia pod Warszawą.
Świetna lokalizacja przy lesie
Działka znajduje się w otoczeniu terenów zielonych oraz lasów co daje poczucie prywatności, ciszę i bliskość natury. Kształt i teren
Działka ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt, idealna pod każdy projekt budynku.
Płaski teren idealny pod zabudowę.
Zabudowa mieszkaniowa
Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako strefa MN1 pozwala na zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.
Spokojna i prestiżowa okolica
Zabudowa domów jednorodzinnych, co tworzy sąsiedztwo z klasą i spokojem.
Bliskość Kampinoskiego Parku Krajobrazowego to ogromny atut dla miłośników natury, spacerów, weekendowego wypoczynku.
Dobra perspektywa inwestycyjna
Teren pod Warszawą to potencjalnie gwarancja wzrostu wartości nieruchomości.
Możliwość realizacji domu jednorodzinnego z przydomowym ogrodem idealne dla rodzin.
Komunikacja z Warszawą
W odległości kilkunastu minut możliwość dojazdu do Warszawy, co czyni działkę atrakcyjną jako miejsce stałego zamieszkania.
Bliskie punkty usługowe, przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia,

-PARAMETRY:-

Powierzchnia: 1919m².
Wymiary: 35 m x 46 m.
Wjazd: od strony zachodniej lub południowej.
Droga dojazdowa aktualnie na zasadach służebności.
Docelowo działka będzie położona przy drodze gminnej, po zakończonej procedurze scalenia sąsiedniego terenu.

-PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM-

Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym MN1.
Działka położona jest w terenie wyłączonym ze scalenia.

Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 8m (2 kondygnacje nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 70%.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.

Przekonaj się, że warto i Zadzwoń

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )