Opiekun oferty
Mariusz Poręcki
 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej, znajdującej się w miejscowości Stare Babice w okolicy ulicy mjr. Władysława Mizikowskiego.

Działka znajduje się w dalszej odległości od głównej drogi, co zapewnia niezmącony spokój. Działka nieuzbrojona, media znajdują się w drodze mjr. Władysława Mizikowskiego około 95 metrów od granicy działki - ( woda, prąd, gaz, kanalizacja) Droga dojazdowa o szerokości 8 metrów.
Działka płaska i zadbana, o wymiarach ( w przybliżeniu) 29,5x39,5x25x43m

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczony symbolem MN1.1

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające - usługi;
3) usługi jako wbudowane w budynek mieszkalny bądź wolno stojące;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych pod warunkiem lokalizowania na jednej działce istniejącej lub projektowanej tylko jednego segmentu (tzw. połówki) budynku bliźniaczego;
c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
d) wysokość zabudowy z dachami płaskimi do 8,0 m,
e) wysokość zabudowy z dachami spadzistymi do 11,5 m,
f) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 60º;
Udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej minimalnie na 70%,

Dodatkowo, lokalizacja jest doskonała:

Zaledwie 5 km od granicy Warszawy oraz trasy S8, co zapewnia szybki dostęp do stolicy oraz innych kluczowych punktów w regionie.

Zaledwie 1,5 km do Szkoły Podstawowej im. gen. Mariusza Zaruskiego w Zielonkach-Parceli, 2 km od Parku Handlowego znajdującego się w Babicach Nowych.

Dostęp do Kampinoskiego Parku Narodowego, co stanowi niezwykłą atrakcję dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Ta działka jest położona w miejscu, które wyjątkowo łączy piękno przyrody z dogodną lokalizacją oraz kompletną infrastrukturą.

Oferta jest dostępna dla Państwa już teraz.

Serdecznie zachęcam do kupna nieruchomości!

Opiekun oferty
Mariusz Poręcki