KWIRYNÓW || DOM WOLNOSTOJĄCY || KAMERALNY BASEN || FOTOWOLTAIKA || KOMINEK || SPOKOJNA OKOLICA || 2 DUŻE TARASY

Komfortowy, nowoczesny wolnostojący dom z basenem w miejscowości Kwirynów zaraz obok Starych Babic. Spokojna okolica oferuje ciszę i spokój. Nowoczesny design oraz bardzo funkcjonalne wnętrze to tylko kilka z atutów tej niezwykłej nieruchomości. To idealna oferta dla klientów, którzy cenią sobie wysoki komfort życia, bezpieczeństwo, kameralne sąsiedztwo a jednocześnie łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług.

Na dom o powierzchni całkowitej 211m2 składają się:

PARTER:
- Living room z panoramicznymi oknami, gustownie połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras;
- Spiżarnia;
- Toaleta gościnna;
- Hol z szafami w zabudowie na okrycia wierzchnie;
- Schowek;
- Dwustanowiskowy garaż;
- Pomieszczenie techniczne;

POZIOM 1:
- Strefa master: Sypialnia z widokiem na zieleń i z wyjściem na ogromny taras, dwie garderoby, gabinet (możliwość zrobienia łazienki);
- Dwie duże sypialnie dziecięce;
- Pokój kąpielowy z wanną i oknem;
- Pralnia;

BUDYNEK:
Dom został wybudowany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów energooszczędnych, co zapewnia komfort codziennego użytkowania i niskie koszty utrzymania. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, które w dużym stopniu pokrywają zapotrzebowanie energetyczne nieruchomości. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, gwarantujące równomierny rozkład ciepła i wysoki komfort termiczny, a na piętrze dodatkowo zamontowano grzejniki. W salonie znajduje się elegancki kominek z płaszczem wodnym, który stanowi zarówno element dekoracyjny, jak i wsparcie dla systemu ogrzewania. Dom wyposażony jest również w system rekuperacji zapewniający stałą wymianę powietrza z odzyskiem ciepła oraz klimatyzację, która dba o optymalną temperaturę we wnętrzu przez cały rok. Dodatkowym atutem nieruchomości jest kameralny basen w ogrodzie idealne miejsce, aby przyjemnie ochłodzić się w gorące, letnie dni i stworzyć prywatną strefę relaksu.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w cichej i kameralnej uliczce w Kwirynowie, spokojnej, podwarszawskiej miejscowości, oferującej wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Walking distance są dostępne sklepy, apteka oraz szkoła podstawowa - 12 min na piechotę od domu.

Inne atuty tej lokalizacji to:
- bezpośrednia bliskość Kampinosu i tras spacerowych - idealnych także dla właścicieli psów,
- w pobliżu szkoły, restauracje, przystanek autobusowy ( w odległości 200m) i miejsca do uprawiania sportu,
- świetny dojazd do Warszawy,
- Metro Bemowo - 13 minut samochodem

Jednocześnie bliskość Warszawy zapewnia łatwy dostęp do pełnej oferty miejskiej infrastruktury - administracyjnej, edukacyjnej, kulturalnej czy handlowej. Nowi właściciele mogą więc korzystać zarówno z lokalnych udogodnień, jak i z szerokich możliwości, jakie oferuje stolica.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE
Polecam i zapraszam na prezentację.
Ewa Piorunek, tel.  

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
________________________________________________________________________________

KWIRYNÓW || DETACHED HOUSE || MINI SWIMMING POOL || PHOTOVOLTAICS || FIREPLACE || QUIET NEIGHBORHOOD || 2 LARGE TERRACES

A comfortable, modern detached house with a swimming pool in Kwirynów, just outside Stare Babice. The quiet neighborhood offers peace and quiet. Modern design . and A highly functional interior is just a few of the advantages of this unique property. It's an ideal option for clients who value high living comfort, security, a cozy neighborhood, and easy access to all kinds of services.

The house with a total area of 211 m2 consists of:

GROUND FLOOR:
- Living room with panoramic windows, tastefully connected to the kitchen and dining room with access to the terrace;
- Pantry;
- Guest toilet;
- Hall with built-in wardrobes for outerwear;
- Storage compartment;
- Two-car garage;
- Technical room;

LEVEL 1:
- Master zone: Bedroom with a view of the greenery and access to a huge terrace, two wardrobes, study (possibility of creating a bathroom);
- Two large children's bedrooms ;
- Bathroom with bathtub and window;
- Laundry;

BUILDING:
The house was built using modern technologies and high-quality energy-saving materials, ensuring comfortable everyday use and low maintenance costs . Photovoltaic panels were installed on the roof, largely covering the property's energy needs. Underfloor heating is installed throughout the house, ensuring even heat distribution and high thermal comfort, and additional radiators are installed on the first floor. The living room features an elegant fireplace with a water jacket , which serves both as a decorative element and as a support for the heating system. The house is also equipped with a heat recovery system, ensuring constant air exchange with heat recovery, and air conditioning, ensuring optimal interior temperatures year-round. An additional advantage of the property is the intimate swimming pool in the garden the perfect place to cool off on hot summer days and create a private relaxation area.

LOCATION:
The house is located on a quiet and intimate street in Kwirynów , a peaceful town near Warsaw offering everything you need for everyday life. Shops, a pharmacy, and a primary school are all within a 12-minute walk.

Other advantages of this location include:
- immediate proximity to Kampinos and walking routes - also ideal for dog owners,
- nearby schools, restaurants, bus stop (200 m away) and sports facilities,
- great access to Warsaw,
- Bemowo Metro - 13 minutes by car

At the same time, the proximity of Warsaw provides easy access to the city's full infrastructure administrative, educational, cultural, and commercial. New owners can therefore take advantage of both local amenities and the wide range of opportunities the capital has to offer.

As a real estate agency, we collect remuneration in the form of a commission for the inter-mediation service.
We take responsibility for the security of transactions, we advise and help in completing formalities.
We help you find the most advantageous loan offer on the market.
This announcement fulfills an information function and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

For more information in ENGLISH please call  

KWIRYNÓW || DETACHED HOUSE || MINI SWIMMING POOL || PHOTOVOLTAICS || FIREPLACE || QUIET NEIGHBORHOOD || 2 LARGE TERRACES

A comfortable, modern detached house with a swimming pool in Kwirynów, just outside Stare Babice. The quiet neighborhood offers peace and quiet. Modern design . and A highly functional interior is just a few of the advantages of this unique property. It's an ideal option for clients who value high living comfort, security, a cozy neighborhood, and easy access to all kinds of services.

The house with a total area of 211 m2 consists of:

GROUND FLOOR:
- Living room with panoramic windows, tastefully connected to the kitchen and dining room with access to the terrace;
- Pantry;
- Guest toilet;
- Hall with built-in wardrobes for outerwear;
- Storage compartment;
- Two-car garage;
- Technical room;

LEVEL 1:
- Master zone: Bedroom with a view of the greenery and access to a huge terrace, two wardrobes, study (possibility of creating a bathroom);
- Two large children's bedrooms ;
- Bathroom with bathtub and window;
- Laundry;

BUILDING:
The house was built using modern technologies and high-quality energy-saving materials, ensuring comfortable everyday use and low maintenance costs . Photovoltaic panels were installed on the roof, largely covering the property's energy needs. Underfloor heating is installed throughout the house, ensuring even heat distribution and high thermal comfort, and additional radiators are installed on the first floor. The living room features an elegant fireplace with a water jacket , which serves both as a decorative element and as a support for the heating system. The house is also equipped with a heat recovery system, ensuring constant air exchange with heat recovery, and air conditioning, ensuring optimal interior temperatures year-round. An additional advantage of the property is the intimate swimming pool in the garden the perfect place to cool off on hot summer days and create a private relaxation area.

LOCATION:
The house is located on a quiet and intimate street in Kwirynów , a peaceful town near Warsaw offering everything you need for everyday life. Shops, a pharmacy, and a primary school are all within a 12-minute walk.

Other advantages of this location include:
- immediate proximity to Kampinos and walking routes - also ideal for dog owners,
- nearby schools, restaurants, bus stop (200 m away) and sports facilities,
- great access to Warsaw,
- Bemowo Metro - 13 minutes by car

At the same time, the proximity of Warsaw provides easy access to the city's full infrastructure administrative, educational, cultural, and commercial. New owners can therefore take advantage of both local amenities and the wide range of opportunities the capital has to offer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )