OKAZJA DUŻA ZNIŻKA CENY ZE WZGLĘDU NA PILNĄ SPRZEDAŻ. Cena nie do negocjacji.

Dom w Lipkowie gm. Stare Babice.

Powierzchnia użytkowa (bez garażu i pomieszczenia gospodarczego) 150.8 m2 -powierzchnia garażu 36.98 m2, powierzchnia pomieszczenia gospodarczego 16.38 m2
Powierzchnia netto 204,16 m2
Powierzchnia całkowita 288.6 m2
Powierzchnia zabudowy 185 m2

Doskonała lokalizacja, tuż przy Puszczy Kampinoskiej, zapewni niepowtarzalną możliwość obcowania z naturą i aktywnego wypoczynku. Niewielka odległość od miasta umożliwi szybki i bezproblemowy dojazd do Warszawy komunikacją miejską lub indywidualną.
Oferowany dom jest wykończony w stanie deweloperskim i wyposażony we wszystkie media miejskie, co zapewnia komfortową i bezobsługową eksploatację.

Oferujemy dom jednorodzinny, parterowy, z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowym garażem. Nowoczesna bryła budynku, w połączeniu z tradycyjnymi rozwiązaniami, zapewni komfort i wygodę czteroosobowej rodzinie. Wejście do budynku jest zadaszone. Na parterze znajduje się wiatrołap z hall'em - w obu pomieszczeniach zaprojektowano miejsce na szereg szaf wnękowych. Hall prowadzi nas do obszernego salonu z otwarciem na ogród oraz do kuchni ze spiżarnią. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras (ogród) poprzez przesuwne drzwi balkonowe.
Taras wyposażony jest w dedykowane miejsce do instalacji grilla. Na parterze przewidziane jest także dodatkowe pomieszczenie przeznaczone na pokój gościnny lub gabinet. Na poddaszu znajduje się zamknięta cześć nocna zawierająca dużą sypialnią, dwa pokoje, łazienkę i garderobę.

Garaż posiadający dwa stanowiska postojowe dla samochodów i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze połączony jest z pomieszczeniami mieszkalnymi poprzez kotłownię (można w niej również urządzić pralnię).

-LOKALIZACJA-
Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Lipków (gmina Stare Babice) w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w drugiej linii zabudowy ulicy Paschalisa-Jakubowicza (droga asfaltowa).

Odległość inwestycji od granicy Warszawy (ul. Lazurowa) to 8,5 km, a od centrum miasta (Rondo ONZ) 15,5 km (dojazd trasą zajmuje 30 minut)

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowany jest przystanek autobusowy linii 712 (200 m) umożliwiającej bezpośredni dojazd do Metra Młociny. Istnienie trasy autobusu gwarantuje dodatkowo regularne odśnieżanie ulicy w okresie zimowym

Ponadto odcinek trasy S8 od węzła Blizne (granica Warszawy) do trasy Prymasa Tysiąclecia (zjazd do Powązkowskiej) umożliwia dojazd do centrum Warszawy w czasie 30-40 minut.

-POMIESZCZENIA-
Parter
1. Wiatrołap 3.82 m2
2. Hall 12.04 m2
3. Spiżarka 2.25 m2
4. Kuchnia z jadalnią 15.35 m2
5. Salon 26.72 m2
6. Schowek 1.69 m2
7. Pokój gościnny 11.97 m2
8. Łazienka 4.07 m2
9. Kotłownia z pralnią 7.4 m2
10. Garaż 36.98 m2
11. Pomieszczenie gospodarcze 16.38 m2
I Piętro
1. Hall 6.23 m2
2. Pokój kąpielowy 10.3 m2
3. Sypialnia 19.26 m2
4. Sypialnia 2 16.69 m2
5. Sypialnia 3 10.36 m2
6. Garderoba 2.65 m2

Zapraszamy do obejrzenia