Budynek w idealnym stanie technicznym. Idealny na prowadzenie działalności gospodarczej o szerokim spektrum możliwości.
WYSOKA STOPA ZWROTU- możliwość najmu za 27500 zł netto/ m-c

Budynek w prestiżowej okolicy. Blisko szkoły
576 m2 Cena : 2 240 000 zł

Aktualizacja: 2018-04-30
Powrót

Budynek w prestiżowej okolicy. Blisko szkoły
576 m2 Cena : 2 240 000 zł

Aktualizacja: 2018-04-30
Powrót

1 / 11
Typ nieruchomości i lokalizacja
Rodzaj ogłoszenia : lokal użytkowy na sprzedaż
Region : mazowieckie
Powiat : Warszawski Zachodni
Miejscowość : Stare Babice
Informacje
Powierzchnia : 576 m2
Cena : 2 240 000 zł
Cena za m2 : 3 889 zł/m2
Informacje dodatkowe
Opis dodatkowy
Ul. Graniczna 35, Stare Babice, powiat Warszawski Zachodni.
Prestiżowa okolica, w okolicy szkoły, przedszkole oraz osiedle domów jednorodzinnych. Budynek w ruchliwym miejscu jak na tak spokojną okolicę. Idealne miejsce na przychodnię lub działalność pedagogiczną.
Budynek jest w idealnym stanie technicznym- potwierdzają to badania i ostatni remont przed wystawieniem na sprzedaż.
Budynek jest sprzedawany ze względu na wiek emerytalny właściciela i brak następcy który kontynuowałby biznes w tym miejscu.
Do największych atutów należy bliskość prestiżowych osiedli, duży ruch samochodowy (niedaleko Carrefour, szkoły oraz kościół i duży parking, brak problemu z zaparkowaniem)
Budynek cieszy się zainteresowaniem pod kątem najmu ale już został przygotowany na sprzedaż i z racji przejścia na emeryturę właściciel nie chce już angażować się na kolejne 5-10 lat najmu.
Budynek można w środku dowolnie zaaranżować - była w nim winda , kuchnia ze stołówką, toalety, a w przeszłości nawet część magazynowa.
Prawie dowolna aranżacja ścian k-G, idealny stan techniczny, dostosowanie i odbiór straży pod kątem norm zagrożenia pożarowego dla tak rygorystycznych działalności jak szkoła , przedszkole, żłobek czy ośrodek zdrowia lub pomocy społecznej. Wszelkie zastowoane materiały, drogi ewakuacyjne i normy zostały już spełnione.
Media takie jak woda, kanalizacja, gaz, prąd, siła są w pełni uzbrojone. Budynek posiada nowe kaloryfery i piec gazowy (od listopada 2017 r)

Serdecznie polecam ten budynek jak i wyjątkowe miejsce będące dobrym zapleczem do prowadzenia biznesu, blisko Warszawy i z bardzo niskimi kosztami utrzymania i lokalnych podatków.
Powierzchnia działki : ok 670 m2

powierzchnia zabudowy : 305,6 m2

powierzchnia użytkowa : 482,4 m2

powierzchnia netto 498,7 m2

kubatura brutto: 2305 m3

wysokość 8,53 m2

Centralne ogrzewanie - kocioł gazowy

Instalacje:

gazowa

wodna

elektryczna

deszczowa

odgromowa

wentylacja bytowa

parking z kostki, 2 bramy na pilota, furtka

system alarmowy

1 / 11
Typ nieruchomości i lokalizacja
Rodzaj ogłoszenia : lokal użytkowy na sprzedaż
Region : mazowieckie
Powiat : Warszawski Zachodni
Miejscowość : Stare Babice
Informacje
Powierzchnia : 576 m2
Cena : 2 240 000 zł
Cena za m2 : 3 889 zł/m2
Informacje dodatkowe
Opis dodatkowy
Ul. Graniczna 35, Stare Babice, powiat Warszawski Zachodni.
Prestiżowa okolica, w okolicy szkoły, przedszkole oraz osiedle domów jednorodzinnych. Budynek w ruchliwym miejscu jak na tak spokojną okolicę. Idealne miejsce na przychodnię lub działalność pedagogiczną.
Budynek jest w idealnym stanie technicznym- potwierdzają to badania i ostatni remont przed wystawieniem na sprzedaż.
Budynek jest sprzedawany ze względu na wiek emerytalny właściciela i brak następcy który kontynuowałby biznes w tym miejscu.
Do największych atutów należy bliskość prestiżowych osiedli, duży ruch samochodowy (niedaleko Carrefour, szkoły oraz kościół i duży parking, brak problemu z zaparkowaniem)
Budynek cieszy się zainteresowaniem pod kątem najmu ale już został przygotowany na sprzedaż i z racji przejścia na emeryturę właściciel nie chce już angażować się na kolejne 5-10 lat najmu.
Budynek można w środku dowolnie zaaranżować - była w nim winda , kuchnia ze stołówką, toalety, a w przeszłości nawet część magazynowa.
Prawie dowolna aranżacja ścian k-G, idealny stan techniczny, dostosowanie i odbiór straży pod kątem norm zagrożenia pożarowego dla tak rygorystycznych działalności jak szkoła , przedszkole, żłobek czy ośrodek zdrowia lub pomocy społecznej. Wszelkie zastowoane materiały, drogi ewakuacyjne i normy zostały już spełnione.
Media takie jak woda, kanalizacja, gaz, prąd, siła są w pełni uzbrojone. Budynek posiada nowe kaloryfery i piec gazowy (od listopada 2017 r)

Serdecznie polecam ten budynek jak i wyjątkowe miejsce będące dobrym zapleczem do prowadzenia biznesu, blisko Warszawy i z bardzo niskimi kosztami utrzymania i lokalnych podatków.
Powierzchnia działki : ok 670 m2

powierzchnia zabudowy : 305,6 m2

powierzchnia użytkowa : 482,4 m2

powierzchnia netto 498,7 m2

kubatura brutto: 2305 m3

wysokość 8,53 m2

Centralne ogrzewanie - kocioł gazowy

Instalacje:

gazowa

wodna

elektryczna

deszczowa

odgromowa

wentylacja bytowa

parking z kostki, 2 bramy na pilota, furtka

system alarmowy