STARE BABICE - MAGAZYN / HALE / BIURA 640 m², DZIAŁKA 2400 m²

Na sprzedaż nowoczesny obiekt z halami o wysokości 7 m oraz częścią biurową, wybudowany w 2019 roku, o łącznej powierzchni 640 m², położony w Starych Babicach - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji biznesowych pod Warszawą.

Parametry:

Powierzchnia budynku: ok. 640 m²
2 hale/magazyny: ok. 440 m²
Biura: ok. 200 m² (częściowo na antresoli)
Wysokość hali: 7 m
Działka: ok. 2400 m²
Rok budowy: 2019
Posadzki przemysłowe w całym obiekcie
Duże bramy wjazdowe
Wszystkie media (światłowód, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe - miejskie)

Standard i funkcjonalność:

Nowoczesne, klimatyzowane biura
W każdej hali aneks kuchenny, zaplecze socjalne
(WC, łazienki, prysznice)
Teren ogrodzony i zagospodarowany
Plac manewrowy i parking wyłożony kostką brukową

Potencjał inwestycyjny:

Obiekt aktualnie wynajmowany
Możliwość kontynuacji najmu z obecnymi najemcami
Stały, przewidywalny dochód

Zalety lokalizacji

- Bezpośrednie sąsiedztwo Warszawy

- Bardzo dobra komunikacja drogowa

- Dynamiczny rozwój strefy biznesowej

- Ograniczona podaż nowoczesnych obiektów magazynowych

Dodatkowe informacje

Prezentowana oferta dotyczy łącznej sprzedaży dwóch budynków halowo-biurowych.

Obiekty są połączone dłuższą ścianą, jednak stanowią dwie całkowicie niezależne nieruchomości, usytuowane na odrębnych działkach i posiadające oddzielne księgi wieczyste.

Istnieje możliwość zakupu każdej nieruchomości osobno lub w pakiecie.

Zapraszam na prezentację!

Jako biuro nieruchomości zapewniamy pełen profesjonalizm, rzetelność i indywidualne podejście do każdego Klienta. Gwarantujemy sprawny przebieg transakcji i kompleksowe wsparcie na każdym etapie.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.