Działka usługowo-budowlana, położona na zurbanizowanym terenie bogatym w budownictwo mieszkaniowe oraz budownictwo handlowo usługowe.
Nieruchomość mieści się w pierwszej linii zabudowy utwardzonej drogi prywatnej oraz ma dostęp do wszystkich mediów.
Dzięki swojemu położeniu w miejscowości Stare Babice, przy trasie na Lipków, gminę Izabelin oraz bardzo dobrej komunikacji z Warszawą, działka idealnie nadaje się pod prowadzenie usług.

Bezpośrednio przy działce w drodze:
- sieć kanalizacyjna,
- sieć gazowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa

W odległości:
- 200 m przystanek autobusowy
- 950 m szkoła podstawowa,
- 950 m przedszkole,
- 1 km rynek w Starych Babicach
- 4,7 km od trasy S8,
- 18 km do centrum Warszawy

W promieniu 2 km znajduje się:
- Fitness i siłownia,
- hipermarket Biedronka,
- poczta
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowo- usługowej oznaczonej jako MN/U2.
Maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem 12 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o -60o, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje
nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20% w przypadku realizacji budynku usługowego
Powierzchnia biologicznie czynna 50 % w przypadku realizacji budynku mieszkaniowego.

Zapraszamy do obejrzenia działki.

RE Capital Nieruchomości
mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB