Bez prowizji. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

Powiat Warszawski Zachodni, Stare Babice, ul. Krótka.
Dom o powierzchni 157 m2, na działce 400 m2.
Cena: 760 000 PLN

Lokalizacja
Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej położony w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w Starych Babicach. Jest to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc w całej aglomeracji Warszawskiej ze względu na świetne położenie, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego oraz bardzo szybki i sprawny dojazd do centrum Warszawy. Kampinoski Park Narodowy jest drugim pod względem powierzchni Parkiem Narodowym w Polsce. Stare Babice są świetnie skomunikowane z Warszawą a podmiejska linia komunikacji publicznej powoduje że do Warszawy nie musimy wybierać się własnym samochodem.
Linią 712 podróż z rynku w Starych Babicach do Metra Młociny trwa 25 min.
Linią 714 podróż z rynku w Starych Babicach do przystanku Os. Górczewska na Bemowie trwa 10 min.
W ciągu 5 lat w sąsiedztwie przystanku autobusowego Os. Górczewska powstanie Stacja Metra Lazurowa, wraz z parkingiem Park and Ride. Oznacza to że czas dojazdu do stacji metra ze Starych Babic będzie wynosił 10 min.
Ze względu na wspaniałe warunki ekologiczne i przyrodnicze co w czasie wszechobecnego smogu i zanieczyszczonego powietrza, oraz ze względu na bliskość stolicy jest to bardzo atrakcyjne miejsce do życia. Rozwój samej gminy Stare Babice, perspektywa znaczącej poprawy i tak już dobrej komunikacji z Warszawą, powoduje że można liczyć na wzrost wartości nieruchomości w perspektywie kilku lat.

Opis nieruchomości
Dom położony jest w Starych Babicach przy ul. Krótkiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna. Jest to bardzo ciche i spokojne miejsce.
300 m do przystanku autobusowego linii 714 ( Stare Babice Os. Górczewska Bemowo) i L18.
300 m do sklepu Carrefour Express
500 m do przedszkola oraz szkoły podstawowej w Starych Babicach. ( obecnie nie ma gimnazjów)
900 m do Urzędu Gminy, Poczty oraz Kościoła.
Nieruchomość obecnie jest w trakcie budowy. Planowany termin oddania budynku do użytku to październik 2017 roku.
Dom składa się z 5 pokoi, 1 kuchni, 2 łazienek, garderoby, garażu i kotłowni.
Do wykorzystania jest dodatkowo przestrzeń na poddaszu strych.
Projekt domu jest bardzo przemyślany i funkcjonalny.
- na piętrze nie ma skosów
- na piętrze trzy pokoje z czterech posiadają okna balkonowe z wyjściem na balkon
- bardzo jasny salon, czteroskrzydłowe okna o długości 3,6m i wysokości 2,2m oraz ogromne okno narożne
Budynek wykonywany zgodnie z projektem, z najwyższej jakości materiałów, przez doświadczoną ekipę budowlaną, pod skrupulatnym nadzorem doświadczonego kierownika budowy i inwestora.
Ściany pustak ceramiczny Porotherm 25 cm
Stropy płyta żelbetowa
Dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną Roben Piemont antracytowa angobowana
Stolarka okienna Oknoplast Prolux, 3 szybowa, o świetnych parametrach termoizolacyjnych. Model Prolux daje do 22 % więcej światła niż standardowe okna PCV ze względu na konstrukcje profilu ramy i skrzydła pozwalające na większą powierzchnie szyby
Zastosowanie najwyższej jakości materiałów oraz dbałość o detale wyróżniają inwestycje spośród innych ofert.
Media woda miejska, przyłącze do sieci gazowej, kanalizacja w najbliższych dwóch latach do tego czasu szambo.
Cenę obejmuje stan developerski z piecem i grzejnikami.
Zakup nieruchomości można kredytować.

Zapraszam
Damian Jedynak
Tel.